L’inapplication des documents d’urbanisme de Brazzaville (République du Congo)

Résumé

Actuellement, la ville de Brazzaville fait face à de nombreux défis liés au développement urbain. La rapidité de sa croissance démographique et spatiale constitue un problème majeur qu’il faut absolument maitriser. La planification urbaine s’impose de plus en plus comme un moyen efficace pour les acteurs urbains de relever les multiples défis urbains. Elle détermine les choix et les options d’aménagement, conçoit les zones d’urbanisation et fixe la destination ou l’utilisation du sol. Elle se fait à travers les documents d’urbanisme tels que le schéma directeur d’urbanisme et le plan local d’urbanisme. Toutefois, ces documents
d’urbanisme, une fois élaborés, ne sont pas appliqués par les autorités compétentes. Pour mieux cerner la problématique de l’inapplication des documents d’urbanisme de la ville de Brazzaville, l’étude analyse les facteurs qui justifient l’inapplication effective des documents d’urbanisme de la ville de Brazzaville. Les résultats de cette étude montrent qu’au moment où Brazzaville connait une urbanisation rapide et non maitrisée, les documents d’urbanisme élaborés ne sont pas effectivement appliqués. La volonté politique devrait être complétée par la mise en place des agences d’urbanisme chargées, entre autres, du suivi et de l’évaluation des documents d’urbanisme.